DVF Brut → DVF Light + Patrim PDF

Convertis un export DVF “brut” (open data) en CSV light exploitable dans ton Observatoire. Et, si besoin, crée / enrichis un DVF light à partir d’un PDF Patrim (“Liste des ventes sélectionnées”).

1) Importer un fichier DVF brut

Fichier DVF brut (CSV / TXT)

Sortie (séparateur)

Options de conversion

Appartement Maison Autres (terrain, local pro…) Garder les plus courantes (Vente, VEFA…) — recommandé Tout garder Vente uniquement Dédupliquer (évite les doublons liés aux parcelles / lots) Conserver latitude/longitude si elles existent déjà (sinon vides)

⚠️ Le DVF brut n’a généralement pas de coordonnées GPS. Ton Observatoire peut fonctionner en mode “texte” (adresse) ou tu peux géocoder au besoin.

0 lignes lues 0 lignes gardées 0 lignes rejetées

En attente…

2) Résultat (DVF Light)

Nom du fichier

Aperçu (20 premières lignes)

3) Import dans l’Observatoire

Ouvre ton Observatoire.
Dans “Importer un fichier CSV DVF (light)”, sélectionne le fichier téléchargé.
Applique tes filtres (adresse, rayon, type, surface, pièces, période…).

4) Patrim PDF → DVF Light / Enrichissement

Charge un PDF Patrim (souvent “image”, donc OCR). Le module peut :

Générer un DVF light à partir des ventes listées dans le PDF.
Enrichir un DVF light existant en complétant (surface / pièces / etc.) via un matching adresse+date+prix.

PDF Patrim (“Liste des ventes sélectionnées”)

Mode

Options Patrim

Forcer l’OCR (utile si le PDF n’a pas de texte sélectionnable) Ajouter des colonnes extra (année, étage, Carrez/utile, refs…) Utiliser “Surface utile” au lieu de Carrez (par défaut Carrez) Géocoder (BAN) pour remplir latitude/longitude Enrichissement : écraser les valeurs existantes (sinon complète seulement les vides)

Tout se fait dans ton navigateur. Le géocodage appelle l’API BAN (api-adresse.data.gouv.fr) une fois par ligne (progressif).

Extrait : 0 vente(s) Géocodées : 0 Match enrich. : 0